Ballotage

Vooral bij serviceflats komt het voor dat een VvE een ballotageregeling heeft. Daarmee heeft de VvE invloed op wie er in het complex komen wonen. De ballotageregeling moet zijn opgenomen in de splitsingsakte en kan nader worden uitgewerkt in het huishoudelijk reglement.

Doel van de ballotageregeling is de reputatie en de waarde van het complex te bewaken. Bij de toepassing van de ballotage mag men overigens niet handelen in strijd met de wet. Zo mag men niet discrimineren.

Een koper moet tijdig worden ingelicht over het bestaan van een ballotageregeling. Het is voor een koper dan raadzaam om een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst te maken voor het geval hij niet wordt toegelaten.